**Marbella – Beachside San Pedro de Alcántara**

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia moderni rakennus, joka käsittää neljä huoneistoa, mukaan lukien ylellisen duplex-kattohuoneiston, jossa on upea 34 m² yksityinen lämmitetty uima-allas.

Hyödy nykyaikaisesta rakennuksesta, jolla on erinomainen **A-luokan energiatodistus**, mikä takaa alhaisemmat käyttökustannukset, paremman kestävyyden ja korkeamman pitkän aikavälin arvon.

Vuonna 2024 valmistunut rakennus käsittää:

2 x** Tilavaa huoneistoa, joissa kummassakin on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.
1 x** Huoneisto, jossa on 1 makuuhuone ja en-suite-kylpyhuone.
1 x**4 makuuhuoneen ylellinen duplex-kattohuoneisto (tunnetaan myös nimellä **Sky Villa**), jossa yhdistyvät yksityisyys, tila ja luksus, sekä kauniit näkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille sen vaikuttavalta 34 m² yksityiseltä lämmitetyltä uima-altaalta.
* **1 x** Yksityinen kahden auton autotalli, joka voidaan haluttaessa muuntaa myös liiketilaksi.
* Koko rakennusta palveleva hissi, joka voidaan varata myös yksinoikeudella kattohuoneiston käyttöön.

Sijainti on poikkeuksellinen, sijaiten aidossa espanjalaisessa naapurustossa perinteisten kotien ympäröimänä, hyötyen samalla läheisestä uudesta arvostetusta luksusasuinkompleksista, jossa asuntojen hinnat alkavat reilusti yli 1 miljoonasta eurosta – jopa ilman yksityisiä uima-altaita.

Ranta on noin 1 km päässä, ja kaupungin keskustaan pääsee 5–10 minuutin kävelymatkan päässä. Olet vain muutaman askeleen päässä pääbulevardilta, kauppakeskuksesta, supermarketeista, ravintoloista, kahviloista ja kaikista välttämättömistä palveluista. Puerto Banús on vain 6 minuutin ajomatkan päässä tarjoten maailmanluokan ravintoloita, luksusostoksia ja vilkkaan venesataman.

Asunnot on varustettu ilmastoinnilla, täysin varustelluilla keittiöillä ja korkealaatuisilla viimeistelyillä kauttaaltaan. Kattohuoneistossa on lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Lisäominaisuuksiin kuuluvat aurinkopaneelit ja sähköiset kaihtimet, jotka parantavat sekä mukavuutta että energiatehokkuutta.

Olipa kyseessä ylellinen yksityisresidenssi (Sky Villa voidaan ostaa myös erillisenä kotina), ainutlaatuinen usean sukupolven asumismahdollisuus, poikkeuksellinen sijoitus tai osa laajempaa tuottavaa kiinteistöportfoliota, tämä omaleimainen rakennus tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa todella monikäyttöinen kiinteistö yhdellä Costa del Solin halutuimmista paikoista.

## Penthouse Description

Pääasuinkerroksessa on kolme tilavaa en-suite-makuuhuonetta, mukaan lukien vaikuttava päämakuuhuone, sekä valoisa nykyaikainen avokeittiö, ruokailutila ja oleskelutila. Suuret ikkunat tulvivat sisätiloihin luonnonvaloa, ja sekä päämakuuhuoneen että oleskelutilan ranskalaiset parvekkeet luovat saumattoman yhteyden ulkotiloihin ja kehystävät kauniit näkymät.

Portaikko johtaa yläkertaan, jonne on luotu upea viihde- ja vapaa-ajan tila. Tämä laaja avoin tila sisältää toisen keittiön, sisägrillausalueen ja kylpyhuoneen suihkulla. Erillinen huone voi helposti toimia lisämakuuhuoneena, kotitoimistona, ‌elokuvahuoneena, ‌kuntosalina ‌tai ‌luovana ‌studiona.

Kattoterassi ‌on suunniteltu hyödyntämään ‌poikkeuksellista ‌ympäristöä, ja yksityinen ‌lämmitetty uima-allas sijaitsee ‌vain ‌muutaman ‌askeleen pääterassitason ‌yläpuolella. Täältä avautuvat ‌panoraamanäkymät ‌yli ‌Välimeren ‌rannikon ‌ja ‌ympäröivien ‌vuorten.