Jos etsit pakopaikkaa melulta, haluat hengittää raikasta vuoristoilmaa ja uppoutua Málagan Axarquía-alueen aitoon olemukseen, tämä perinteinen kiinteistö valloittaa sydämesi.
Sijaiten rauhallisella Casa Mena -paikalla, Canillas de Aceituno (Málaga) kunnassa, tämä vuonna 1948 rakennettu omakotitalo yhdistää täydellisesti autenttisen nostalgian ja uskomattoman potentiaalin muuttua unelmiesi piilopaikaksi.
???? Ainutlaatuinen ja toimiva pohjaratkaisu
Hyödyntäen taitavasti maaston luonnollista kaltevuutta, koti tarjoaa ihanan kodikkaan tilajaon, joka on jaettu kahteen osaan:
Katutason kerros: Saapuessasi Río Bermuza -tieltä, viehättävä portitettu sisäänkäynti toivottaa sinut tervetulleeksi ja johdattaa valoisaan olohuone-ruokailutilaan — täydellinen tila perheen yhteisiin hetkiin. Tässä kerroksessa on myös 3 ulkomakuuhuonetta, joista on avoimet näkymät ympäröivään maaseutuun.
Alakerta: Katutason alapuolella sijaitsee talon viilein osa, jossa on perinteinen keittiö, kylpyhuone, kätevä ruokakomero ja aito viinikellari — ihanteellinen viinin ystäville tai muutettavaksi todella ainutlaatuiseksi vapaa-ajan tilaksi.
???? Ulkotilaa ja maata projekteillesi
Koti sijaitsee tontilla, jolla on upea avoin alue ja sisäpiha, joka on täydellinen Málagan ilmastosta nauttimiseen, ulkoruokailutilan perustamiseen tai kauniin välimerellisen puutarhan suunnitteluun.
Tähän kokonaisuuteen kuuluu viereinen kasteltu tontti (Casilla Mena -alueella, 1,735 m2), joka on osittain aidattu ja jo täydessä tuotannossa: 22 avokadoa, 2 mandariinia, 6 mangoa, 2 loquatia, 1 cherimoya, 14 appelsiinipuuta, 1 litsi, 1 omenapuu ja jatkuvasatoinen sitruunapuu, joka tuottaa hedelmää ympäri vuoden. Kastelu on täysin järjestetty ja käyttövalmis, sisältäen kätevän kasteluajastimen ja veden, jonka toimittaa Río Bermuza Irrigation Community.
Lyömätön tilaisuus jokaiselle, joka haaveilee omasta hedelmätarhasta, joka on toiminnassa ensimmäisestä päivästä lähtien, nauttien tuoreista sesongin hedelmistä tai yksinkertaisesti varmistaen täydellisen yksityisyyden ja rauhan luonnon helmassa.
✨ Erottuvat ominaisuudet, jotka tekevät siitä vastustamattoman
Panoraamanäkymät: Herää joka aamu majesteettisten kukkuloiden ja alueen tunnetun rehevän vihreän maiseman ympäröimänä.
Yksityinen pysäköinti: Sisäänkäynnin ramppi tarjoaa suoran pääsyn ajoneuvon vaivattomaan pysäköintiin.
Lakisääteinen mielenrauha: Kiinteistöt ovat täysin puhtaita ja vapaita rekisteröidyistä rasitteista, mikä takaa turvallisen ja yllätyksettömän kaupan.
Arvonnousupotentiaali: Sen vankka rustiikkinen luonne tekee siitä täydellisen tyhjän kankaan, olipa kyseessä yksilöllinen remontti tai menestyvä maaseutumatkailuyritys.
Älä anna tämän tilaisuuden omistaa pala Málagan sisämaan paratiisia lipua käsistäsi!
Ota yhteyttä jo tänään sopiaksesi esittelyn ja löytääksesi sen täyden potentiaalin paikan päällä.

Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), the standard maximum rate of which is 7%. The taxable base will be the higher of the registered price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed and registration in the Land Registry are governed by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. An indicative estimate is between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registration fees. Administrative agency (if engaged voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €214,500. This estimate is indicative and is provided in ‌accordance ‌with ‌Art. ‌20.1. ‌c) ‌TRLGDCU. The final ‌amount ‌will depend on ‌the specific circumstances ‌of ‌the ‌transaction and ‌the buyer. Brokerage ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ‌SDM.