Back to HomeRivitalo in Atalaya, Costa del Sol, Spain
Costa del Sol, Spain
€ 695.000
3
3
204 m2
146 m2
125 m2
Property Highlights
Reference ID
R5513440
Location
Atalaya
Area
Costa del Sol
Country
Spain
Property type
Rivitalo
Features
- Sijainti Lähellä rantaa, Lähellä kauppoja, Lähellä merta, Lähellä kouluja
- Ilmansuunta Itään
- Kunto Hyvä kunto
- Uima-allas Yhteinen uima-allas
- Ilmastointi Ilmastointilaite
- Näkymät Katunäkymä
- Ominaisuudet Katettu terassi, Vaatekaapit, Lähellä kulkuyhteyksiä, Oma terassi, Kattoterassi, Vierashuoneisto
- Kalustus Täysin kalustettu
- Keittiö Täysin varusteltu keittiö
- Puutarha Yhteinen puutarha
- Turvallisuus Aidattu alue
- Pysäköinti Kadunvarsipysäköinti
- Mukavuudet Sähkö, Juomavesi
- Kategoria Jälleenmyynti
Description
ATALAYA, ESTEPONA | 3 makuuhuoneen rivitalo erillisellä lisensoidulla vierashuoneistolla
146 m² Rakennettu pinta-ala | 2 makuuhuoneen pääasunto + 1 makuuhuoneen itsenäinen vierasstudio | Voimassa oleva turistilisenssi (15 000 €/vuosi todistettu tulo) | 30 m² itään suuntautuva terassi + kattosolarium | Mar y Monte, Atalaya
Tämä 146 m² kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla vakiintuneessa ja viehättävässä andalusialaistyylisessä Mar y Monte -yhteisössä Atalaya alueella. Kohde tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän sijoitusmahdollisuutta ja asumismukavuutta. Kiinteistö koostuu monikäyttöisestä kahden makuuhuoneen pääasunnosta sekä täysin itsenäisestä yhden makuuhuoneen vierashuoneistosta, jolla on voimassa oleva turistilisenssi. Kohde tuottaa tasaista ympärivuotista tuloa, joka kattaa merkittävän osan juoksevista kuluista tai asuntolainan lyhennyksistä.
Asunnot ja pohjaratkaisu
Pääasunto (päärakennus):
Sisältää kaksi viihtyisää kahden hengen makuuhuonetta ja täyden perhekylpyhuoneen.
Valoisa, avoin oleskelualue, josta on käynti ulkotiloihin.
Vankka rakenne tarjoaa upeat arkkitehtoniset mahdollisuudet tilojen uudelleenjärjestelyyn ja modernisointiin avoimeksi, nykyaikaiseksi kokonaisuudeksi.
Itsenäinen lisensoitu vierassviitti:
Täysin omavarainen yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen sivurakennus omalla sisäänkäynnillä.
Täysi turistilisenssi (Licencia Turística) loma-asuntokäyttöön.
Vakiintunut näyttö 70 € – 80 € yökohtaisesta tuotosta tasaisesti ympäri vuoden.
Tuottaa noin 15 000 € vuotuista passiivista vuokratuloa, tarjoten välittömän "avaimet käteen" -kassavirran.
Ulkotilat ja terassit
30 m² itään suuntautuva terassi: Tilava maantasossa sijaitseva ulkoilmaterassi, joka kylpee aamu- ja keskipäivän auringossa – täydellinen ulkona ruokailuun, grillaukseen ja rentoutumiseen.
Kattosolarium: Yksityinen kattoterassi, josta on avoimet näkymät urbanisaation ja ympäröivän maiseman yli. Aurinko paistaa terassille koko päivän hämärään asti.
Yhteisö ja palvelut
Sijaitsee rauhallisessa, matalassa Mar y Monte -asuincomplexissa:
Upeat, suuret yhteiset uima-altaat vehreän välimerellisen puutarhan ympäröimänä
Asukkaiden sosiaalinen klubitalo käytettävissä yksityistilaisuuksiin ja kokoontumisiin
Rauhallinen, turvallinen ja perheystävällinen asuinympäristö
Strateginen sijainti
Kätevä sijainti New Golden Mile -alueella San Pedro de Alcántara ja Estepona rajalla:
Ranta ja rantabulevardi: 3–4 minuuttia
San Pedro de Alcántara keskusta: 5 minuuttia
Puerto Banús: 8–10 minuuttia
Championship-tason golfkentät (Atalaya Golf & Country Club, Guadalmina, El Paraíso): Alle 5 minuuttia
Málaga lentokenttä: 45 minuuttia
Ainutlaatuinen kiinteistö, joka tarjoaa monipuolista elämäntapaa, todistettua loma-asuntotuloa ja merkittävää arvonnousupotentiaalia kevyen modernisoinnin kautta.
Yksityisnäytöt ainoastaan sopimuksen mukaan.
Amenities
No amenities available
Property Location (Approximate)
For privacy reasons, the map displays an approximate location of the property. Please contact us for precise details or to arrange a viewing.