Tämä Los Lagos de Santa María Golf -kohteessa Elviria sijaitseva 121 m2 rakennettu huoneisto tarjoaa asuinalueen rauhaa aivan rannikon eläväisen elämänmenon tuntumassa.

Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö, päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, toinen makuuhuone sekä toinen kylpyhuone. Kiinteät vaatekaapit ja ilmastointi varmistavat, että koti on täysin varusteltu arkipäivää varten, kun taas autopaikka ja varastotila huolehtivat käytännön tarpeista viemättä tilaa itse asunnolta.

Rakennuksessa on hissi. Tämän kodin rytmin määrittelevät kuitenkin sen kaksi terassia. Toiselta avautuvat merinäkymät kutsuvat viipymään iltaan asti; toiselta taas yhteisön puutarhat tarjoavat kauniin taustan aamiaiselle tai kiireettömälle keskustelulle. Täällä on helppo kuvitella viettävänsä pitkiä hetkiä perheen tai ystävien kanssa nauttien Costa del Sol -alueen auringosta lähes ympäri vuoden ja ilmastosta, joka mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen suurimman osan päivästä.

Yhteisö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja siellä on huoliteltu puutarha sekä useita uima-altaita virkistäytymiseen tai varjossa rentoutumiseen. Golfkenttä on aivan vieressä, mikä tuo Elviria-alueen kehityskohteille ominaista avaruuden ja järjestyksen tuntua. Samalla Marbella -alueen rannat, ravintolat ja palvelut ovat lähellä, joten arjessa ei tarvitse valita rauhallisuuden ja rannikkoelämän välillä.

Tämä kiinteistö sopii kenelle tahansa, joka etsii valoisuutta, merinäköalaterasseja, uima-allasta lähietäisyydeltä ja rentoa ympäristöä, jossa hyvä sää ei ole poikkeus vaan sääntö.

Estimated buyer costs: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP, under Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded purchase price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. Public deed and Property Registry registration fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). Approximate notary fees range between €500 and €2,000, and registry fees between €250 and €1,500. Administrative management agency fees (gestoría, if voluntarily hired, with unregulated fees) are estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (plusvalía municipal / IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost for the buyer: €429,000. This estimate is provided for guidance purposes ‌in ‌accordance ‌with ‌Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. The final ‌amount ‌will depend on ‌the specific circumstances ‌of ‌the ‌transaction and ‌the buyer. Brokerage ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller. ‌IMR