Tontti Valle Romano, Estepona: 1034 m2 merinäköalalla ja rakennusluvalla

Arvostetulla Valle Romano -alueella sijaitseva 1034 m2 tontti tarjoaa 24% rakennusoikeuden, mikä on ihanteellinen unelmiesi kodin rakentamiseen.

Kohteella on jo hyväksytty perusprojekti, toteutusprojekti sekä rakennuslupa, mikä mahdollistaa rakentamisen aloittamisen välittömästi.

Tontti sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä Estepona kaupungin keskustasta ja 5 minuutin päässä supermarketeista sekä kaikista tarvittavista palveluista, yhdistäen alueen rauhallisuuden ja palveluiden läheisyyden mukavuuden.
NGS

Ostajan maksettavaksi tulevat arvioidut kulut: Kaupasta peritään 21% VAT ja leimavero (AJD) siirrettyjä veroja koskevan lain Law 5/2021 mukaisesti, verokannalla 1.2%. Notaari- ja kiinteistörekisterimaksut määräytyvät virallisten tariffien mukaan (vastaavasti Royal Decree 1426/1989 ja Royal Decree 1427/1989). Arvioidut kustannukset ovat 500 € – 2,000 € notaaripalkkioiden osalta ja 250 € – 1,500 € rekisteröintimaksujen osalta. Hallinnolliset asiointitoimistomaksut (jos palvelu tilataan vapaaehtoisesti, vapaasti sovituilla palkkioilla): arviolta 300 € – 500 €. Kunnallisen myyntivoittoveron (IIVTNU) maksaa myyjä (Art. 104 TRLRHL). ‌Arvioitu ‌kokonaiskustannus ‌ostajalle: ‌€556.760. ‌Tämä ‌arvio on suuntaa-antava ‌ja ‌annettu säädöksen Art. ‌20.1. c) of ‌the ‌TRLGDCU ‌mukaisesti. Lopullinen ‌summa riippuu liiketoimen ‌ja ‌ostajan ‌erityisistä ‌olosuhteista. ‌Välityspalkkiot ‌maksaa ‌myyjä.